El plan territorial prohibiría permisos en zonas de riesgo y para residenciales sin servicios

Lo que pasó: El ministro de la Presidencia, José Ignacio Paliza, depositó el jueves 22 de octubre en el Senado, junto al viceministro de Ordenamiento Territorial, Domingo Matías, el proyecto de ley que aprueba el Plan Nacional de Ordenamiento Territorial (PNOT). El texto busca regular el uso del suelo, la inversión pública y privada y el desarrollo de los asentamientos humanos, conforme a la Ley 368-22.

Por qué importa: El plan cambiaría las reglas para desarrolladores, alcaldías e inversionistas. Según el proyecto, los nuevos residenciales tendrían que garantizar agua potable, drenaje pluvial, movilidad y manejo de desechos, y ningún proyecto público o privado de gran escala podría ejecutarse sin una evaluación de impacto territorial.

El contexto: El proyecto restringe el uso de las zonas vulnerables y de alto riesgo, en las que no se emitirían permisos, y prevé el traslado de las comunidades en peligro con garantías de vivienda y protección. El texto protege playas, ríos, manglares y cuencas, con mención especial a las bahías de Samaná, Montecristi y las Águilas. Los funcionarios que autoricen obras incompatibles con el plan tendrían responsabilidades administrativas, civiles y penales.

El número: 4 servicios básicos —agua potable, drenaje pluvial, movilidad y manejo de desechos— tendrían que estar garantizados antes de construir nuevos proyectos residenciales, según el proyecto.